CASITA 人生100年時代を豊かに 25坪から始める戸建賃貸経営
人生100年時代を豊かに25坪から始める戸建賃貸経営
長い人生、定期的に収入を得られる手段の確保は、早急に取り組んでおきたい課題だ。そのひとつが土地活用。多くの人が、真っ先にアパート経営を思い浮かべるが、今注目されているのは「戸建賃貸」だ。アパートの場合、ある程度の敷地面積が必要なうえ、立地条件で入居率が左右される。
しかし、戸建を求めるのは多くの場合ファミリー層で、彼らは駅から多少遠くてもできれば戸建に住みたいと希望する傾向にあるので、立地にそれほどとらわれる必要はない。ある調査によれば、戸建賃貸の割合はこういったニーズに対して、わずか5.6パーセントにしか満たないらしいので、チャンスは大いにあるということだ。それも、３LDKなら、ニーズはより高まり、入居者の居住期間も長くなり、安定した家賃収入が見込めるそうだ。
こういったノウハウを持ち、初心者でも始めやすいと評判なのが「casita」だ。25坪から建てることができるので、手狭な土地や変形土地でも活用は可能。複数の戸建賃貸を運用するなら、土地を分割して一部だけ売却したり、長期入居者に売却したり、子供や孫に分割して相続するなど柔軟に活用できる。
もちろん、更地に戻して売却する方法もある。casitaを選ぶメリットは右のとおり。気になったら、ムック本で成功例を見て、検討してみては。
casitaが人気の4つの理由
1.国土交通省が定めた厳しい基準をクリアする長期優良住宅
それは、耐震性、気密性、劣化対策性能などの品質の高さの証明であり、住む人が安心して暮らせることにつながります。また、経年による価値の減少を抑えられ、メンテナンスコストの低減にも。
2.高品質でありながらコストを抑えられる
casitaはデザインが完成されている「規格住宅」のため、規格に合わせて大量生産された建材を使用するのでコストダウンを実現。さらに工期の短縮も望め、人件費の削減も可能になります。
3.デザイン性の高さ
誰からも好まれるシンプルな外観と、スッキリとした内装を実現するため隅々までこだわりが。効率的な家事動線やホテルライクな水回りなど、住む人の満足感を高める工夫が生きています。
4.豊富なプランから選べる
広々としたリビングにアイランド型のシステムキッチン、ビルトインガレージや屋上テラスまで豊富なバリエーションをご用意。住まいとしての魅力を高め、安定した入居率を維持できることを目指しています。
casitaの魅力を伝えるムック本をプレゼント！
不動産投資入門のお話から、戸建賃貸経営を選択するとどのような未来が待っているのかなど、戸建賃貸が選ばれる理由を紐解く不動産オーナー必見の1冊が完成しました。
ウェブサイト:casita 公式サイト
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カーサプロジェクト
東京都渋谷区神宮前5-47-11 青山学院 アスタジオ402
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